宮本37ハイツ

  • 東京都板橋区宮本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,180万円
47.7万円/㎡
相場
3,809万円
57.1万円/㎡
2,551
3,390
4,229
5,068
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,390万円〜4,229万円
50.9万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
宮本37ハイツ
3,180万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,180万円47.7万円3階 66.66㎡ 3LDK南
2025/06/253,280万円49.2万円3階 66.66㎡ 3LDK南
2024/08/062,380万円48.8万円2階 48.74㎡ 2DK南
2024/02/061,750万円40.4万円8階 43.31㎡ 2DK南
2024/01/242,400万円45.9万円1階 52.27㎡ 2DK南
2024/01/191,800万円41.6万円8階 43.31㎡ 2DK南
2024/01/011,850万円42.7万円8階 43.31㎡ 2DK南
2023/11/261,780万円41.1万円8階 43.31㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
宮本37ハイツ
板橋区宮本町
板橋本町駅9分 3,180万円47.7万円66.66㎡3LDK3階 / 8階建 南1978年21戸SRC
2025/10/20アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,680万円53.1万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/05/26ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 2,980万円42.6万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は板橋区の平均と比較して22.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
61.9万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名宮本37ハイツ
所在地東京都板橋区宮本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩9分
築年月1978年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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