1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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宮本37ハイツ
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩9分
1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
4,048万円
60.7万円/㎡
3,074
3,723
4,373
5,022
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,373万円
55.9万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月14日
宮本37ハイツ
3,980万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,980万円 | 59.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,380万円 | 54.8万円 | 5階 | 43.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/10 | 2,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 43.43㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 48.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,750万円 | 40.4万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,400万円 | 45.9万円 | 1階 | 52.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,800万円 | 41.6万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,850万円 | 42.7万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 41.1万円 | 8階 | 43.31㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 宮本37ハイツ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅9分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 3,499万円 | 60.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅7分 | 4,690万円 | 70.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は板橋区の平均と比較して0.2%割安です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 5分
1975年築 / 5階建 / 30戸 / RC造